Bilan des rencontres avec les candidats aux élections municipales

Comme annoncé dans ce précédent article, notre association a fait le tour des 6 listes candidates aux élections municipales de Triel sur Seine afin de faire la promotion de Pissefontaine et de notre Programme pour Pissefontaine. Soit dans l’ordre de visite:

Notre initiative de proposer un programme spécifique à Pissefontaine a été très bien reçue, ce qui a amené des échanges cordiaux et constructifs. Nous avons été visiter chaque candidat individuellement et en petit comité (les photos en fin d’article en témoignent), à vous maintenant d’aller les voir et échanger: chaque candidat est porteur d’un projet pour Triel, pour Pissefontaine et mérite de vous y intéresser et de les rencontrer pour échanger vos points de vue!

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Triel c’est vous
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Triel à Venir
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Triel a du talent
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Réagir pour Triel
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Triel Renouveau
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Triel Autrement

 

Rencontres avec les candidats aux élections municipales

Le Programme pour Pissefontaine est en ligne, nous l’avons communiqué individuellement à chaque liste connue à ce jour, soit dans le désordre: « Triel à venir » (têtes de liste Martine Cartier et Rodrigo Acosta), « Triel a du talent » (tête de liste Jaunas Maury), « Triel autrement » (tête de liste Sophie Kérignard), « Triel renouveau » (Tête de liste Michel Poirot), « Triel c’est vous » (tête de liste Cédric Aoun).

programme pissefontaine

Nous prévoyons de passer du temps avec chacun des candidats pour développer ce que ce programme incorpore, mais aussi pour les écouter et échanger. Cela commencera avec les listes « Triel a du talent » et « Triel c’est vous » qui nous ont invité à passer à leurs permanences, toutes 2 sur la rue Paul Doumer, ce que l’on fera le samedi 11 janvier. Que ceux qui souhaitent se joindre, nous en informent sur preservonspissefontaine@gmail.com .

Les autres candidats viendront nous rencontrer sur Pissefontaine à des dates à définir. Restez à l’écoute.

PLUi soumis à approbation le 16 janvier

Nous entrons dans la dernière ligne droite: le PLUi sera soumis à l’approbation de la Communauté Urbaine GPS&O lors de la séance du 16 janvier. Le document final n’est pas disponible pour l’instant, mais nous nous sommes procurés ce résumé des modifications introduites suite à l’enquête publique: Evolution Dossier PLUI 171219

calendrier PLUi

C’est très succinct, difficile de se faire une idée précise du document final qui ne sera publié qu’après le 16 janvier. Forte présomption de vote favorable et donc de mise en place avant les élections municipales de mars.

Après, ce sera au Conseil Municipal de Triel sur Seine de se prononcer: soit il l’avalise, soit il fait un recours (pas dans le style du Conseil actuel). Surveillons les prochains Conseils Municipaux de Triel!

Autre analyse de réponse aux observations sur le PLUi

Après avoir analysé une réponse, celle sur la TSS159 de la rue des Saussaies dans un précédent article, regardons une autre réponse à une observation n°123 qui porte sur le bâti patrimonial, en l’occurrence  sur les « murs de Pissefontaine ».

observation 123

Tout d’abord, cette fiche patrimoniale, que vous pouvez trouver jointe FICHE DE PROTECTION BATI PLUi murs de Pissefontaine 21 juin 2019, est le résultat d’un travail sur le terrain en suivant un formalisme dicté par la communauté urbaine GPS&O que nous avons rigoureusement suivi, et pour un résultat très incertain. En effet, la réponse GPS&O met en avant des contraintes de projets immobiliers qui doivent prédominer sur les murs puisque il est dit « … tout en veillant à ne pas empêcher la faisabilité des deux projets prévus au 12 bis Grande rue de Pissefontaine et place Corroyer. ». La messe est dite et il est plus que probable que les murs de Pissefontaine seront sacrifiés au profit des projets immobiliers de la ville.

Hors de question de se satisfaire de cette réponse, d’autant plus que le rapport du commissaire enquêteur mentionne que « L’article L.151-19 du Code de l’urbanisme permet d’identifier le patrimoine bâti ou paysager et son application génère une servitude d’urbanisme intrinsèque au PLU. », ce qui veut dire qu’une fiche patrimoniale sur les murs de Pissefontaine intégrée dans le PLUi devra être prise en compte dans les projets immobiliers et par conséquent impactera la faisabilité des projets immobiliers auxquels tiennent tant l’équipe municipale actuelle.

Malheureusement, le commissaire enquêteur a émis une réserve sur l’ensemble de la procédure sur le bâti patrimonial « La commission d’enquête a bien noté que le processus d’analyse mis en oeuvre par GPS&O pour retenir ou non les propositions faites (types de justifications recevables ou non et « critères » d’évaluation de l’intérêt patrimonial), n’apparaît relever, au regard des positionnements adoptés, que d’un traitement au cas par cas, sans méthodologie affirmée. ».

réserve commissaire enquêteur

Cela autorise de fait le report de l’intégration de fiches telles que celle-ci sur les murs de Pissefontaine, cette fiche patrimoniale aura peu de chance d’intégrer le PLUi final, celui qui sera soumis au vote d’approbation, et sera fort probablement rejetée. Aux dépends de Pissefontaine.

Programme 2020 pour Pissefontaine (Texte Intégral)

Préservons Pissefontaine

Programme pour Pissefontaine – Elections municipales 2020 Triel sur Seine – Cadre de vie, Urbanisme, Environnement

 

Ce programme s’adresse à tous les candidats aux élections municipales de Triel sur Seine de mars 2020 et résume les points essentiels que devraient contenir chacun de leurs programmes en termes de cadre de vie, d’urbanisme et d’environnement pour le quartier historique de Pissefontaine.

 

Ce programme traite de Pissefontaine pour son caractère spécifique, mais aussi pour son intégration dans la commune de Triel sur Seine et dans la Communauté Urbaine GPS&O pour les aspects globaux.

 

Grands Principes

 

Les grands documents régissant la vie publique sur Pissefontaine et sur Triel sur Seine ne font pas assez cas des particularités locales et ont tendance à généraliser trop facilement aux communes voisines :

  • Des côteaux fragiles et pentus qui ne favorisent pas de constructions denses et contraignent la circulation des véhicules et piétons
  • Des sous-sols fragiles qui rendent toute construction plus difficile et plus coûteuse
  • Une gare SNCF de 2nde zone qui nous éloigne de Paris, voire nous en coupe après 21h
  • Une absence d’industries et de commerces qui oblige l’usage d’un véhicule individuel quasi systématiquement
  • Un bâti dense qui accroit les problèmes de circulation et de stationnement des voitures
  • Un bâti ancien, lié à une histoire riche pour un cadre de vie unique et envié
  • Un PLU et prochainement un PLUi favorisant des projets de collectifs résidentiels surdimensionnés en nombre de logements, peu intégrés et à bas-coût
  • Des habitants citoyens en grande majorité moteurs de l’évolution de leur quartier, de leur ville et soucieux de l’avenir lointain, à 10 – 15 ans, de leur environnement
  • Des habitants de plus en plus connectés et ouverts aux nouveaux usages des bâtiments, des mobilités douces, du développement durable et du partage

 

Faire ou défaire des lois doit redevenir un thème citoyen majeur et nos élus se doivent de représenter plutôt leurs concitoyens qu’être les représentants d’un pouvoir centralisé, appliquant sans réserve des textes de lois et détaché des particularités locales.

 

Nous demandons aux candidats de s’inspirer des projets alternatifs pensés par des triellois et pour des triellois pendant la mandature actuelle 2014-2020, comme ce Smart Parc (https://preservonspissefontaine.files.wordpress.com/2017/12/prez-smart-parc-26nov.pdf) ou bien ce Projet Alternatif Chatelaine-Pissefontaine (https://preservonspissefontaine.files.wordpress.com/2018/03/smart-chatelaines-pissefontaine-10mars1.pdf) mêlant logement, mobilité, activités professionnelles, services, agriculture urbaine dans une réflexion globale.

 

Une vision pour Pissefontaine

 

Pissefontaine doit conserver sa physionomie de rues étroites, de maisons rustiques et anciennes. Toute modification ou construction nouvelle devra être jugée d’abord sur le respect de cette physionomie.

 

Les rues, trop étroites pour séparer les flux de piétons, de vélos et de voitures, seront partagées entre tous les usagers, en bonne intelligence et en toute sécurité.

 

Un espace commun partagé offrira activité et animation, pour faire revivre Pissefontaine.

 

Promouvoir un Triel aux possibilités contraintes

 

Les objectifs dans le PADD de croissance de la population de Triel à 15.000 habitants et plus ne sont pas compatibles de la topologie de Triel et rejaillissent sur Pissefontaine de façon excessive :

  • Il faut demander des aménagements aux obligations des lois ALUR, ELAN, notamment sur les seuils de logements locatifs aidés
  • Il faut demander des réductions sur les objectifs d’habitants à Triel

Limiter les constructions nouvelles et favoriser la rénovation

 

Les constructeurs ne font pas assez d’efforts d’intégration et négligent la qualité architecturale dans leurs nouvelles constructions :

  • Il faut durcir les critères d’intégration dans le paysage, prendre en compte la vue lointaine sur les côteaux et depuis l’autre rive
  • Il faut durcir les règles architecturales au-delà des règlements du PLU ou du PLUi, en particulier sur les revêtements, pour toute nouvelle construction
  • Il faut favoriser la conservation et la rénovation du bâti existant et ancien
  • Il faut proposer des aides à la rénovation, financières et techniques, surtout lorsque le projet demande de l’aide dans les méandres juridiques, administratifs, fiscaux et techniques
  • Il faut proposer des aides financières locales à la rénovation

Favoriser la participation citoyenne

 

Les habitants et riverains de Pissefontaine souhaitent être plus impliqués dans les grandes décisions concernant leur quartier :

  • Il faut organiser des concertations systématiques à chaque projet structurant, en avance de phase
  • Il faut que les concertations soient transparentes, ouvertes, bienveillantes et qu’elles favorisent le bien commun
  • Il faut mettre en place des outils de financement citoyen, où chacun peut investir financièrement dans des projets locaux
  • Il faut créer un espace local d’animation et d’échange entre voisins de Pissefontaine
  • Il faut que la municipalité anime un groupe de travail local dans lequel seront débattus les grands thèmes des quartiers, incluant des représentants de Pissefontaine

Préserver le cadre de vie et améliorer la sécurité

 

Le cadre de vie se dégrade sur Pissefontaine surtout du fait des problèmes de circulation et de stationnement, ainsi que de petites incivilités :

  • Il faut mettre en place les recommandations issues du groupe de travail « sécurité routière » dirigé par la municipalité et émises en 2019, notamment pour limiter la vitesse des voitures dans Pissefontaine
  • Il faut limiter le stationnement et la circulation de voitures en son sein, en réservant l’accès aux seuls véhicules des résidents
  • Il faut transformer le centre historique de Pissefontaine, limité aux grande rue, rue des réservoirs, rue aux dames et haute de la rue Saint Marc, en zone « 20 » qui sera partagée par tous les usagers
  • Il faut favoriser un accroissement du nombre de places de parking par nouveau logement, pour les mutualiser et en faire profiter les voisins qui pourront les louer
  • Il faut rationnaliser le stationnement sur les rues, sans l’interdire ; marquer au sol les emplacements interdits ou autorisés au stationnement
  • Il faut installer un système de parking intelligent avec panneaux indicateurs et application pour smartphone qui renseigne et dirige en temps réel des places disponibles, sur rue et dans les parkings.
  • Il faut installer et entretenir des poubelles et des distributeurs de sacs pour crottes à plusieurs endroits de Pissefontaine, mettre des marquages pour sensibiliser les usagers à ces distributeurs (marquage au sol du genre « trottoir, pas crottoir »)
  • Il faut favoriser la mobilité douce en mettant à disposition des stations-services pour vélos, trottinettes et voitures électriques (parking, recharge, gonflages, kits d’outils)
  • Il faut mettre un éclairage public sur la place Corroyer
  • Il faut améliorer la réactivité de la police municipale et installer une vidéo surveillance, avec possibilité de verbalisation, à des fins de prévention, d’intervention et d’investigation
  • Il faut consolider l’usage du téléphone et des smartphones pour remonter des informations de vigilance, soit par l’utilisation de l’application Voisins Vigilants, soit par d’autres applications

Préserver le patrimoine culturel et historique

 

Notre patrimoine culturel et historique n’est pas encore totalement répertorié et il évolue :

  • Il faut pouvoir mettre à jour ou créer des fiches de protection dans les annexes patrimoine du PLUi sans avoir à attendre une modification ou révision du PLUi dans son ensemble
  • Il faut aider aux rénovations du vieux bâti sur Pissefontaine
  • Il faut régler le problème de fragilité des murs de l’ancien lavoir et remettre en service le parking

Entretenir les espaces naturels

 

Les espaces naturels sur Pissefontaine sont peu entretenus et créent des nuisances :

  • Il faut aménager le jardin des Terres Franches
  • Il faut aménager et entretenir le sentier de la Belle Ozanne, tout en conservant son côté naturel vierge
  • Il faut mettre l’OAP Trame Verte et Bleue en priorité absolue devant les autres OAP du PLUi
  • Il faut entretenir les petits rus qui naissent ou traversent Pissefontaine
  • Il faut proposer des initiatives favorisant la nature, comme des concours de jardin fleuris, hôtels à insectes, vergers, arbres, végétalisation des espaces construits, des bordures de terrains, de maisons, des haies

Redynamiser Pissefontaine

 

Le cadre de vie n’est pas que maisons, murs et jardins, nous sommes aussi une communauté qui ne veut pas d’un quartier dortoir :

  • Il faut faciliter l’installation de commerces, d’un hub, d’artisans, avec des locaux professionnels adaptés
  • Il faut favoriser les espaces de passage, de partage et de rencontre, avec un local associatif, des consignes connectées, des véhicules partagés
  • Il faut marquer la personnalité de Pissefontaine en multipliant les panneaux historiques, de signalisation vers Pissefontaine, les entrées/sorties du quartier

 

Illuminations de Noël

Chaque fin d’année, nous faisons cet appel: les illuminations de Noël mettent un peu de chaleur dans notre quartier. Certains ont déjà ornés leurs maisons, la mairie va sans doute remettre une guirlande sur les tilleuls de la place Corroyer, et bien suivons leur exemple et décorons nos murs, illuminons nos balcons, clouons une couronne de houx sur nos portails, allumons une bougie sur nos fenêtres et Pissefontaine devient chaud dans nos cœurs! Allez on affronte le froid et on s’y met!

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Élections Municipales 2020: Un Programme pour Pissefontaine

Souvenez vous, les élections municipales de 2014 lorsque 2 listes, dont celle de l’actuel maire, sont montées à Pissefontaine pour nous rencontrer entre les 2 tours et discuter de nos spécificités. Et bien, notre mobilisation, une trentaine de Pissefontenois à chaque fois, se révéla productive avec des engagements des candidats à soutenir nos revendications.

Les élections municipales des 15 et 22 mars 2020 se profilent bientôt et notre association a choisi cette fois ci de prendre les devants, de ne pas attendre que d’autres nous dictent notre devenir, et publie ce manifeste (programme 2020 pour Pissefontaine 5-dec-19). Il recense notre vision de Pissefontaine sur les prochaines années avec la volonté que tous les candidats reprennent chacun des points dans leurs programmes respectifs ou du moins les mettent en conformité.

programme pissefontaine

Ce programme développe tout particulièrement ces thèmes:

  • Limiter les constructions nouvelles et favoriser la rénovation
  • Favoriser la participation citoyenne
  • Préserver le cadre de vie et améliorer la sécurité
  • Préserver le patrimoine culturel et historique
  • Entretenir les espaces naturels
  • Redynamiser Pissefontaine

Notre association va maintenant se faire le messager de ce programme qui sera envoyé à chaque liste candidate et avec qui nous irons débattre individuellement. Cette démarche n’a rien d’exclusive et nous vous invitons toutes et tous à le faire de votre côté aussi. Des permanences des candidats existent pour la plupart, leur sites web ou FB aussi, pendant leur tractage, ce ne sont pas les occasions de les croiser qui manquent.